原自行车厂地块（用地面积: 69904.502 平方米）

区位：北至湖滨南路，东至湖滨东路，南到禾祥东路，西邻金榜路。

选址特点：用地大部分已完成平整，用地南侧禾祥东路沿线为底层商业的居住建筑和办公建筑。周边商业地产发达。世贸商城、富山好又多、明发商业广场、中闽百汇商城都已建成营业，罗宾森广场正在开发。地块周边市政设施也已接入，市政、公共服务设施配套完善。

功能定位：高档的商场、写字楼、酒店用地。

容积率：5.0